項目概況

2017年，威裕環球與中信資本強強聯合，大舉進入中國物流地產市場。作為兩間公司“強強聯手”後的首個合作項目——南京濱江現代物流中心項目，將推動中國本土和國際公司的發展，成為物流基礎建設的行業標杆，亦是雙方進軍國內物流地產市場的重要里程碑。與傳統物流相比，新型現代化物流中心更能適應各種商業模式上的衝擊，包括電商行業、輕型生產以及其它增值服務行業。

該項目位於南京市江寧區濱江開發區，緊鄰黃金水道長江。距南京主城25公里，距南京長江三橋12公里，距祿口機場30公里，是江蘇實施沿江開發的第一站，廣受知名物流運營商和各大分銷商的青睞。該物流基地的區位優勢明顯，坐擁商貿黃金地段，享受多條高速公路和市區幹道的多向輻射到長三角及全國其他區域。毗鄰國際知名企業及大型物流商，綜合利用各種運輸方式，實現多種運輸方式的便捷轉換，可迅速直達上海各大商圈、浦東及虹橋機場、及洋山港碼，保證產品及時、高效銜接。

中國傳統物流中心通常遠離物流產業集群和交通樞紐，而質量低及佈局不合理，往往導致運營效率低下。近年來，隨著電商行業以及多渠道銷售的井噴式發展，目前，現代物流中心呈現出供不應求、供需不匹配的狀態。

南京濱江現代物流中心佈局合理、裝備精良，專為滿足電子運營和3PL分銷業務的需要。該物流中心項目總建築面積約為71,000平方米，擁有兩棟廠房(分揀廠房及物流倉儲)，兩棟廠房均為雙層坡道庫。其它配套設施包括辦公區域、園區配套用房、上落貨平台，以及充足的室外存放和裝卸區。該中心設計符合國際標準，配合市場需求。

設計前期，為了統籌解決運輸的後顧之憂，我們綜合考慮地理環境及運營相關因素，如選址地點的基本技術條件、倉儲物流配送流程的需要、環保、防火、倉儲等多種因素，全力規劃打造具有可持續的競爭優勢、靈活性強、成本效益高的現代化物流中心。提供高規格安全系統，包括防火設備、保安系統等等。高樓底以及保證高起重設備的安全運行，足以體現現代物流中心的設計遠見。此外，採納節能建築設計，融入可持續發展理念，旨在營造綠色環境，提供舒適的工作空間。設施增值，是該項目的一大亮點。本項目應用自動化作業系統，將資訊電腦化和知識結合起來，達到倉儲設備自動化，倉儲配送一體化，提高配送能力以及良好的運營效率。

項目預計2018年第一季落成，威裕環球很高興成為中信資本的項目建設合作夥伴。我們採用高靈活性、高質量以及高效率實現項目的順利運行，為未來的地產業務發展奠下穩健基礎。

項目詳情

服務範圍

• 投資管理

項目位置

• 中國